Смесь Ceresit СМ 12 предназначена для облицовки прочных недеформируемых горизонтальных и вертикальных бетонных и цементно-песчаных поверхностей плиткой из искусственного камня, в том числе с водопоглощением менее 1% (керамогранита), а также керамической плиткой внутри зданий. Растворная смесь Ceresit CM 12 применяется по прочным недеформируемым основаниям стен и полов внутри и снаружи зданий в жилищно-гражданском и промышленном строительстве. Для облицовки снаружи зданий в смесь Ceresit СМ 12 необходимо добавить 8% эмульсии Ceresit CC 83.
Плитку из природного камня необходимо укладывать на другие смеси группы Ceresit СМ, а из мрамора — на смесь Ceresit СМ 115.